2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.6万円/㎡
前年比+4.5%
蕨市
84.2万円/㎡
前年比+23.0%
アイディコート蕨パークアベニュー
埼玉県蕨市塚越三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩13分
2009年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
3,860万円
56.8万円/㎡
2,419
3,380
4,340
5,301
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
56.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,380万円〜4,340万円
49.7万円/㎡〜63.8万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月7日
アイディコート蕨パークアベニュー
3,480万円（51.2万円/㎡）/ 1階 / 68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | 3,480万円 | 51.2万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/02 | 3,290万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 58.2万円 | 6階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,990万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,180万円 | 53.7万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 3,180万円 | 53.7万円 | 4階 | 59.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,490万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は49.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/06 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,480万円 | 51.2万円 | 68㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/24 | BELISTA蕨北町 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,180万円 | 46.4万円 | 68.56㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | - | 2009年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/21 | フェローネ・ザ・マークス 蕨市北町五丁目 | 北戸田駅19分 | 3,680万円 | 52.5万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2008年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/20 | グリーンミユキ蕨北町 蕨市北町四丁目 | 蕨駅15分 | 3,180万円 | 45.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.61㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.5%上昇、蕨市では23%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（51.2万円）は蕨市の平均と比較して39.2%割安です。
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