2004〜2014年築, 専有面積62.60㎡〜82.60㎡の平均販売価格
埼玉県
62.0万円/㎡
前年比+14.4%
蕨市
54.9万円/㎡
前年比-20.6%
アイディコート蕨パークアベニュー
埼玉県蕨市塚越三丁目
京浜東北線 / 蕨駅 徒歩13分
2009年築 / 7階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 72.6㎡の場合
相場
3,983万円
54.9万円/㎡
2,764
3,576
4,389
5,202
AI査定結果
推定相場価格
3,983万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,576万円〜4,389万円
49.3万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年5月23日
アイディコート蕨パークアベニュー
3,290万円（45.3万円/㎡）/ 2階 / 72.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は51.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 3,290万円 | 45.3万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 3,280万円 | 58.2万円 | 6階 | 56.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 3,280万円 | 55.3万円 | 6階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,990万円 | 50.5万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/20 | 3,180万円 | 53.7万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 2,980万円 | 45.7万円 | 1階 | 65.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 3,490万円 | 48.1万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,680万円 | 50.7万円 | 2階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/28 | 3,280万円 | 55.3万円 | 4階 | 59.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/11/24 | 3,580万円 | 52.6万円 | 1階 | 68㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | アイディコート蕨パークアベニュー 蕨市塚越三丁目 | 蕨駅13分 | 3,290万円 | 45.3万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/20 | ブリリア蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2023/08/01 | Brillia蕨 蕨市塚越一丁目 | 蕨駅4分 | 4,780万円 | 65.4万円 | 73.06㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 66戸 | RC |
| 2025/03/10 | レリア蕨塚越 蕨市塚越六丁目 | 西川口駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/19 | ブリーズコート蕨塚越テラス 蕨市塚越七丁目 | 西川口駅7分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63.02㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/13 | レーベンハイム蕨クラファス 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 3,480万円 | 54.7万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/24 | モナーク蕨中央 蕨市中央二丁目 | 蕨駅9分 | 4,380万円 | 61.5万円 | 71.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/20 | リヴェール 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 60.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2023/12/22 | アーバンキャッスル蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅5分 | 3,300万円 | 60.3万円 | 54.72㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 西 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/19 | ラ・アトレ蕨 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 4,180万円 | 61.0万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/15 | サニーコート蕨第7 蕨市中央三丁目 | 蕨駅6分 | 3,280万円 | 58.5万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2022/09/05 | ダイアパレス蕨北町 蕨市北町一丁目 | 蕨駅12分 | 3,190万円 | 58.4万円 | 54.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2024/07/25 | サンクレイドル蕨 蕨市北町二丁目 | 蕨駅12分 | 3,180万円 | 54.3万円 | 58.61㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2011年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で14.4%上昇、蕨市では20.6%下落しています。